Sta je op het punt om je huis te verkopen dan staat je een spannende tijd te wachten. Grote kans dat je een droomhuis op het oog hebt of al een andere woning hebt gekocht. Voordat je al je liefde kan geven aan je nieuwe woning neem je een aantal stappen om van je oude woning af te komen. Bepaalde stappen kosten meer tijd en kennis terwijl andere stappen meer geld kosten. Heb jij de kennis in huis om dit zelf te doen of ga je toch voor de begeleiding van een makelaar. Plus welke makelaar kies je?
Welke makelaar kies je?
Je hebt verschillende mogelijkheden bij het inschakelen van een makelaar. Denk bijvoorbeeld aan een reguliere verkoopmakelaar of internetmakelaar. De verkoopmakelaar voert alle taken voor je uit, waar de internetmakelaar een deel van deze activiteiten uitvoert. Dit kan je geld besparen, maar het vergt ook veel tijd omdat je bepaalde taken zelf op moet pakken. Denk bijvoorbeeld aan mensen rondleiden tijdens bezichtigingen, onderhandelen en de eindinspectie.
Ga je de verkoop van je huis zelf in handen nemen dan moet je deze taken uiteraard zelf uitvoeren. Denk bij dit proces aan het communiceren over de verkoop naar jouw doelgroep, de onderhandelingen en afhandelingen van bijvoorbeeld de contracten.
Wat leuk is om te weten wanneer je voor de goedkoopste prijs wilt gaan is dat de bestverkopende internetmakelaar een huis verkoopt voor gemiddeld 5 procent minder dan de bestverkopende full-service makelaar. Dat is gebleken uit onderzoek van DatHuis. Bij twee op de drie huizen krijgt de internetmakelaar er minder voor.
Tip: als je een verkoopmakelaar of internetmakelaar inschakelt, controleer dan of deze is aangesloten bij een van de brancheorganisaties zoals de NVM, VBO of VastgoedPRO. Deze makelaars zijn namelijk geschoold en verzekerd tegen beroepsaansprakelijkheid.
Voordelen van een verkoopmakelaar
Een verkoopmakelaar kent de lokale markt als geen ander en zet daarbij zijn netwerk in om jou te helpen bij de verkoop. Vergeet daarnaast niet dat een makelaar een team met professionals ter beschikking heeft die daarbij helpen. Op deze manier houd jij tijd over om na te denken over de inrichting van je nieuwe huis.
Wat kies jij?
Nodig een verkoopmakelaar eens uit om bij jou langs te komen. Een kennismakingsgesprek is ten slotte super makkelijk om in te plannen!